Dienstleister als Unternehmensberater (INVESTRAUM GmbH)


Unternehmen die eine Neuausrichtung in Kombination mit einem neuen Betriebsstandort andenken, brauchen oftmals neue Denkansätze. Als kompetenter Partner für diese Aufgabe bieten wir eine langjährige Erfahrung im strategischen Management, kombiniert mit 20-jährigem Bau-Know-How. Wir koordinieren in dieser Phase alle Themen für Sie:

  • Erhebung aller relevanten Daten für das Zukunftsprojekt
  • Unternehmensanalyse / Umweltanalyse
  • Unterstützung im Erstellen eines Businessplanes
  • Abstimmung mit Ihrem Steuerberater
  • Begleitung bei der Finanzierung Ihres Zukunftsprojektes

Dienstleister als Standort- und Projektentwickler (INVESTRAUM GmbH)


Von der Standort- und Projektentwicklung bis zur Genehmigungsphase übernehmen wir die Gesamtverantwortung vom Bauherrn/Investor/Bauträger.

  • Standort- und Grundstücksuche
  • Analyse der möglichen Bebauung (Vorstudie)
  • Projektentwicklung
  • Kostenschätzung
  • Terminplanung
  • Bau- und gewerberechtliche Genehmigung

Dienstleister als Bauherrnvertreter / Projektsteuerung / Kostencontrolling (INVESTRAUM GmbH)


Egal ob sich ein Projekt bereits in Bau oder sich in den Anfängen befindet, übernehmen wir für den Bauherrn/Investor/Bauträger die Bauherrnvertretung. Wir fungieren als Ansprechpartner für die ausführenden Firmen auf der Baustelle und begleiten den Auftraggeber bei wichtigen Entscheidungen.

  • Begleitung der Ausschreibung (Generalunternehmer oder Einzelgewerke)
  • Begleitung des Vertragswesen (Anwaltskosten nicht inkludiert)
  • Kostenkontrolle
  • Qualitätskontrolle
  • Terminkontrolle
  • Baustellendokumentation
  • Abnahme der Immobilie
  • Abrechnungskontrolle

Generaltunternehmer im schlüsselfertigen Bauen (INVESTRAUM BAU GmbH)


Unser Bauherrn-Modell wurde als Dienstleistungsangebot entwickelt und ist eine Partnerschaft zwischen Bauherrn/Investor/Bauträger und der INVESTRAUM GmbH. Wir übernehmen die Rolle des Bauherrn und fungieren so, als wäre es ein eigenes Projekt. Gemeinsam mit dem Bauherrn werden alle wesentlichen Themen im Projekt auf seine Wünsche abgestimmt und mit größtmöglicher Qualitäts-, Termin- und Kostensicherheit zum Ziel geführt. Die Abwicklung erfolgt ähnlich einem Generalunternehmer, jedoch mit vollem Mitspracherecht und Einflussnahme des Bauherrn.

  • Standort- und Projektentwicklung inkl. Behördengenehmigungen
  • Baukostenkalkulation
  • Ausschreibung
  • Vertragswesen
  • Bauleitung / Projektleitung inkl. Qualitäts-, Termin-, Abrechnungs- und Kostenkontrolle
  • Abnahme und Übergabe der Immobilie schlüsselfertig

Bauleitung (INVESTRAUM BAU GmbH)


  • Ausschreibung
  • Vertragswesen
  • Kostenkontrolle
  • Baustellenorganisation und Qualitätskontrolle inkl. Terminplanung
  • Abnahme und Übergabe der Immobilie